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Transformation des combles
La volumétrie de la toiture est un élément patrimonial fort. Cette forme à forte pente (48 ° ) et à deux pans découle de l’adaptation au climat et des ressources disponibles localement pour le bois et la couverture. Le projet d’aménagement des combles doit s’inscrire dans cette simplicité et cette volumétrie tant que possible..
Besoin d’espace :
Utiliser le potentiel de l’espace sous la toiture peut répondre à différents usages :
- agrandir l’espace existant, afin d’avoir plus de volume et de lumière,
- créer des espaces supplémentaires : chambres, salle de bains ou espaces de jeux et de détente,
- aménager un espace indépendant, comme par exemple un logement supplémentaire,
- modifier la relation à l’extérieur : ouvrir des cadrages sur le paysage et/ou un accès dans le cas d’un terrain en pente.
Diagnostic
L’aménagement des combles va modifier les conditions de conservation hygrométrique* de la charpente.
Il est essentiel de vérifier son état structurel avant d’envisager un aménagement, pour assurer la pérennité de votre projet : une fois les combles aménagés, vous ne pourrez plus surveiller.
En amont de votre projet :
- Établir un diagnostic structurel de l’état existant de la charpente afin d’identifier les pièces de bois endommagées à remplacer et les transformations antérieures pouvant entraîner une instabilité au niveau des descentes de charges* (jonction bois/maçonnerie, développement de champignons, insectes, respect de la triangulation des fermes).Plus de détails à voir dans les fiches « La maison mixte » et « La charpente et la couverture ».
- Établir un relevé détaillé du dessin de la charpente, afin d’appréhender le volume et la surface disponible. En dessous de 1,80 m sous les rampants* l’espace n’est pas considéré comme habitable.
- Vérifier que le plancher est dimensionné pour supporter des charges supplémentaires.
Le résultat du diagnostic :
Il va permettre de définir l’espace disponible et non extensible dans lequel le projet devra s’inscrire :Par exemple : le type de ferme* de la charpente et la hauteur sous l’entrait *permettent de définir la façon d’investir l’espace.
- Si la hauteur de l’entrait* est supérieure à 2,30 m :elle définit la hauteur sous plafond de l’espace aménagé.
- Si la hauteur de l’entrait est au moins de 2,15 m : soit on l’intègre dans le cloisonnement vertical, soit il reste visible et le plafond est placé au-dessus.
- Si la hauteur de l’entrait est trop basse : pour envisager un aménagement, il faut revoir la charpente et déplacer l’entrait. Toute modification de la structure de la charpente doit être vérifiée au préalable par un charpentier
supérieur à 2,30m
entre 2,15m et 2,30m
inférieure à 2,15m
Toute modification de la structure de la charpente doit être vérifiée au préalable par un charpentier.
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Conseils techniques
Combles aménagés :
Circulations
Les circulations horizontales et les dégagements :
Ils seront situés à proximité de l’axe central de la toiture, de façon à ce qu’on puisse s’y tenir debout. Ils desserviront, de part et d’autre, pièces et rangements. Ils pourront être éclairés par des fenêtres de toit en éclairage zénithal, ou par les pignons.
Les circulations verticales :
La conception de l”aménagement est conditionnée par le positionnement de l’accès vertical dans un espace souvent réduit. La position de l’escalier est déterminante pour définir la distribution des pièces, des surfaces et des dégagements.
L’escalier doit déboucher suffisamment loin du bas de pente pour arriver là où la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m.
Cloisons
Les cloisons neuves seront placées de façon à être indépendantes de la charpente, pour éviter l’apparition de fissures. On préfèrera toutefois les placer à proximité des poteaux, afin que ceux-ci n’encombrent pas l’espace des pièces.
Les cloisons peuvent aussi former un pied-droit *, en bas de pente, pour faciliter l’aménagement des pièces.
rangements
Les rangements peuvent être placés de façon à englober les éléments de charpente, ou glissés dans les bas de pentes inutilisables pour d’autres fonctions.
Plafond
Veiller à mettre en œuvre un faux plafond horizontal, même minime, de façon à permettre une bonne convection de l’air.
Le plancher
Les solives* supportant le plancher sont traditionnellement placées dans le sens de la largeur du bâtiment. La prise en compte de l’orientation, de l’état structurel et de l’espacement entre les solives du plancher sont des éléments à prendre en compte pour l’intégration du futur escalier, ou pour l’ajout de charges supplémentaires (chapes, baignoires, bibliothèque…).
Les planchers des combles sont très souvent grossiers, irréguliers, et pas toujours de niveau. Afin de pouvoir les aménager, il est souvent nécessaire de les recouvrir de matériaux en vrac, ou d’une chape légère qui permettent de rattraper les niveaux et de combler les interstices.
Au niveau du plancher on peut aussi observer des poutres boulonnées posées au sol (surpoutres). Cela signifie que les solives du plancher y sont suspendues. Veillez à intégrer cet élément porteur dans l’aménagement des combles. S’il doit être supprimé, remplacez le par une poutre supportant les solives
Amener de la lumière : les percements
Le choix du type d’ouvertures dépend de plusieurs facteurs : l’orientation, une réglementation spécifique (document d’urbanisme, abords d’un monument historique), la typologie de la toiture et du bâtiment, la présence d’ouvertures existantes, l’usage du futur espace habitable…
Pour tout aménagement, la création d’ouvertures est à privilégier au niveau des pignons. Si ils se situent sur limite de propriété, un apport de lumière et de ventilation naturelle est possible par la mise en place d’un châssis* oscillo avec un vitrage translucide.
Les différents types d’ouvertures : fenêtres de toit, lucarnes / verrières, boîtes, loggia intégrée dans le pignon ou dans la pente du toit. pour aller plus loi, voir la rubrique «Les percements ».
Les conduits de cheminée
Le positionnement d’un conduit de cheminée peut contraindre l’aménagement d’un comble. En supprimant les conduits inutilisés, vous limitez les contraintes d’aménagement. Le conduit inutilisé, peut être supprimé ou servir de gaine technique ou d’aération.
L’amélioration thermique
Aménager les combles est l’opportunité de diminuer fortement les déperditions thermiques de l’ensemble du bâtiment. Les toitures anciennes n’étaient pas conçues pour être isolées. Entreprendre ce genre de travaux peut donc modifier l’équilibre hygrothermique des charpentes en bois qui vont se trouver incluses dans l’isolant, partiellement ou totalement, ou à l’intérieur du volume chauffé. Une attention toute particulière doit être portée à l’isolation des combles et à la mise en œuvre et au choix de l’isolant, afin d’éviter la condensation.
Zoom sur un aménagement pour chauve-souris
Les chauves-souris de notre région se nourrissent d’insectes qu’elles chassent la nuit. Le soleil une fois couché, elles remplacent donc les hirondelles.
Il est possible d’aménager son habitation pour qu’elle reste accessible aux chauves-souris sans désagrément. Vous contribuerez ainsi à préserver la biodiversité car en Europe, plusieurs espèces de chauves-souris ont régressé au cours du XXe siècle du fait de l’intensification de l’agriculture, de la sylviculture et de la spéléologie, ayant entraîné des destructions de gîtes et de terrains de chasse. L’usage massif des pesticides de synthèse a fortement contribué à cette régression.
Les chauves-souris ne construisent pas de nid. Elles n’endommagent ni la charpente ni l’isolation si celle-ci est bien posée. Elles font seulement des crottes (communément appelées « guano ») qui, s’il est récupéré dans les combles à l’aide de bâches par exemple, peut servir d’engrais pour le jardin.
Pour aller plus loin…
Téléchargez la fiche “Les combles”
Pour bien mener votre projet d’éco-rénovation : Une démarche en 3 étapes
28 mars 
LA PETITE-PIERRE (67) 
